L’argent que l’on y investit se doit d’être profitable. Combien de fois, j’évalue des propriétés qui ont fait l’objet de rénovations coûteuses sans que leurs coûts ne puissent apporter une plus-value tangible lors de sa vente. Plusieurs facteurs sont susceptibles d’influencer ce rendement. – Le quartier que l’on habite propose des propriétés de 300 000 $, prix que vous avez payé et vous débutez des rénovations pour une valeur de 125 000 $. Vous allez être fier du résultat, mais vous aurez du mal à récupérer cet argent. Autre exemple, l’environnement immédiat, par exemple votre voisin immédiat est un atelier mécanique, cette réalité sera toujours présente, alors faites des choix de rénos judicieux. Ajouter à cela, une mauvaise planification des travaux, un financement des rénovations coûteux, un choix peu judicieux de matériaux ou l’emploi d’un entrepreneur inexpérimenté. Ce sont autant de facteurs pouvant faire éclater votre budget.
À lire article de Philipine de Tinguy paru dans le journal Metro
